首付最低2成、购房补贴100元/㎡ 达州买房还有这些新政策…

近日，达州出台《达州市住建领域惠企利民40条政策措施》，涉及减轻企业负担、支持建筑业企业发展、健全完善住房保障体系、持续优化工程建设营商环境和落实惠民利民政策等5个方面。

但对于购房者而言，第5部分的这几条，条条都是干货，满满都是福利，更值得大家去关注！

1、支持合理住房消费。

从2022年6月7日至2022年12月31日，中心城区购买首套新建商品住房的，按建筑面积给予每平方米100元的财政补贴，单户最高不超过1.5万元；购买车位（二次购买及以上交易除外）的，按每个车位3000元的标准给予财政补贴。

2、调整房屋套数、贷款次数认定标准，适当放宽公积金贷款政策。

从2022年4月28日至2022年12月31日，在达州市域范围内购买自住住房的，没有达州市住房公积金贷款并具有足够偿还能力、征信良好的缴存职工可申请住房公积金贷款。符合国家生育政策生育二孩或三孩家庭在达州市范围内购买第二套新建商品房的，可视为首套房，享受首套房利率，贷款额度可提高10万元。

3、实行公积金又提又贷及提取互助。

从2022年4月28日至2022年12月31日，在中心城区使用公积金贷款购房的，缴存人在本人公积金账户中留足贷款额度5%后，可申请提取其账户余额支付首付。允许没有达州市住房公积金贷款债务的缴存职工提取住房公积金为子女或父母在达州市域范围内购买自住住房。在达州市域范围内购买自住住房的，允许缴存职工申请使用住房公积金为成年子女或父母贷款。

4、对特定人群购房实施优惠。

从2022年4月28日至2022年12月31日，鼓励开发企业对达州市人才工作领导小组认定的各类人才、35岁以下的大专及以上毕业生、外地来我市就业创业的新市民（非购房所在地户籍，包括农民工）在中心城区购买首套新建商品房住房的，以及常住居民凭二孩、三孩户口或出生证明购买新建商品房住房的，在市场价格基础上给予每平方米100元的优惠。具体范围及程序由各地房地产协会商相关房地产企业确定。

5、加大对刚需和改善性住房需求的金融支持。

从2022年6月7日至2022年12月31日，申请贷款购买首套新建商品房的，最低首付比例按20%执行；购买第二套新建商品房的，最低首付比例按30%执行；拥有一套住房并结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品房住房，银行机构执行首套房贷款政策。

再帮大家总结几个关键词：购房补贴100元/㎡、车位补贴3000元/个，首套房首付2成、二套3成，公积金执行又提又贷且可为父母、子女购买，拥有一套但结清贷款、二（三）孩家庭购买二套房算首套！值得注意的是，以上利好政策截止时间为2022年12月31日哦。

最后，可能还有小伙伴想了解银行最新执行利率，不要着急，已经帮大家准备好了，可以参考一下。